しなの鉄道田中駅の物件一覧｜長野市で一戸建てを探すならONE TEAM不動産

	1R ～ 1K	1DK ～ 1LDK	2K ～ 2LDK	3K ～ 3LDK	4K ～ 4LDK以上
価格相場	-	-	-	2730万円	2347万円
募集件数	-	-	-	2件	8件

田中近辺の画像

田中駅情報: 田中駅周辺で新築・中古戸建て・土地をお探しの方へ
～利便性と自然の調和した東御市・田中エリアで、ゆとりのある暮らしを～

長野県東部に位置する**東御市（とうみし）**は、北信と東信を結ぶ中間地点にあり、自然と利便性のバランスが良いまちです。そんな東御市の中心市街地にあるのが、**田中駅（たなかえき）**です。

田中駅は、生活・行政・商業の中心エリアでありながら、落ち着いた住宅街や広い土地も残されており、「便利で静かに暮らしたい」方にとって非常に魅力的な地域です。

本記事では、田中駅の基本情報、周辺の生活環境、不動産の傾向と住宅相場などを詳しくご紹介します。

1. 田中駅とは？
東御市の“中心地”であり、生活のハブ駅
田中駅は、しなの鉄道線の主要駅で、東御市の行政・商業・生活機能が集積したエリアの中心にあります。

＜アクセス情報＞
しなの鉄道「田中駅」
　- 上田駅まで約15分／小諸駅まで約10分
　- 長野・軽井沢方面への通勤通学も可能

東部湯の丸IC（上信越道）まで車で10分
　- 長野市や佐久市方面への車通勤・移動にも便利

鉄道も高速道路も使えるため、二地域居住やテレワーク移住先としても注目されています。

2. 田中駅周辺の暮らしやすさ
◆ 商業・ショッピング環境が充実
田中駅の周辺は、東御市の中心商業エリア。市内最大の商業施設が駅徒歩圏内に集中しており、車がなくても生活できる利便性が魅力です。

ツルヤ東御店（地元住民に愛される人気スーパー）

ベイシア東御店・西友・カインズホーム

ドラッグストア・コンビニ・家電量販店も多数

飲食店・カフェ・ベーカリー・美容院など生活店が充実

暮らしの“便利さ”を重視したい方にはぴったりのロケーションです。

◆ 教育・医療・行政機関が集約
東御市役所・図書館・文化センター：徒歩・自転車圏でアクセス可能

田中小学校／東部中学校：駅周辺に位置し、通学も安心

東御市民病院（総合病院）／内科・小児科・歯科などのクリニックも充実

保育園・こども園も多数あり、子育て世代にも心強いエリア

「公共インフラが整っている」「通院・通学の心配が少ない」といった評価が高いです。

◆ 公園・自然との共存
湯の丸高原：車で約30分。高原リゾートやウィンタースポーツも楽しめる

田中神社・八重原公園・千曲川沿いの遊歩道：自然の憩いスポット多数

梅野記念絵画館／農産物直売所：文化・食にも触れられる

自然の美しさと都市機能がちょうどよく共存しており、**「便利すぎない快適さ」**を感じられるのが田中エリアの特徴です。

3. 田中駅周辺の住宅市場と不動産相場（2025年時点）
田中駅周辺は、駅徒歩圏でありながら新築戸建て・中古住宅・土地が豊富に流通しています。価格も周辺都市より比較的抑えられており、若い世代の住宅取得にも人気の高いエリアです。

種別相場価格特徴
新築戸建て約2,500万〜3,800万円駅から徒歩15分圏／土地150㎡〜200㎡
中古戸建て約1,000万〜2,300万円築15〜30年の住宅が多い／リフォーム済物件もあり
分譲マンション（築浅）約1,800万〜2,800万円供給は限られるが、人気高め／耐震・設備良好
土地（宅地）坪単価5万〜10万円建築条件付き区画も／100坪以上の分譲地もあり

東御市では空き家バンク制度・移住支援金も活用できるため、初めての家探しでも手が届きやすい環境です。

4. 田中駅エリアはこんな方におすすめ！
◎ 地方都市で利便性の高い生活を送りたい方
スーパー・病院・学校すべて徒歩圏で完結

駅近のわりに静かで治安がよく、落ち着いた雰囲気

◎ 子育て世帯・若年層の住宅取得層
学区評価が安定／通学安心

土地が広く、庭付き・駐車場2台可の物件が多数

◎ テレワーク・セカンドライフ希望者
上田・軽井沢・長野方面への移動も簡単

自然と文化が豊かな暮らしを実現できる

5. 今後のまちづくりと展望
駅前ロータリー整備計画・歩行者導線の改善

移住定住促進事業の継続（UIターン向け相談会・体験住宅など）

田中商店街のリノベーションによる地域活性化

東御市は、人口減少に先手を打った「若い移住者歓迎」体制が強み。補助金制度や物件紹介ネットワークが整っており、移住初心者にも優しいまちです。

まとめ：田中駅周辺で、暮らしの質とコストバランスの取れた住まいを
田中駅エリアは、「利便性があるのに、価格も抑えられる」という魅力を兼ね備えた長野県内屈指のコストパフォーマンス優良エリアです。

駅近生活が可能な地方都市の中核エリア

若い世代にも手が届く価格帯と物件数

通勤・通学・買い物・行政がすべて生活圏内に

そんな“等身大で快適な暮らし”を叶えるなら、田中駅エリアはきっと理想に近づける住まい探しの出発点になるはずです。

物件検索

買う

株式会社ＯＮＥＴＥＡＭ不動産

CONTENTS

しなの鉄道田中駅の物件一覧

おすすめの駅

田中の掲載物件の価格相場

田中駅のおすすめ物件