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信越本線 安茂里駅の物件一覧
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- 安茂里駅情報
- 安茂里駅周辺で新築・中古戸建て・マンション・土地をお探しの方へ
～犀川の流れと緑に包まれて。静けさと利便性が共存する長野市・安茂里エリアでかなえる理想の暮らし～
長野市の西部に位置するJR安茂里駅（あもりえき）は、落ち着いた雰囲気の住宅地として、地元住民や移住希望者から注目を集めているエリアです。犀川沿いの美しい自然に恵まれながらも、長野駅まで電車でわずか1駅という抜群のアクセスを誇り、「自然と利便を両立したい」方にとって理想的な立地となっています。
この記事では、安茂里駅の概要、周辺施設、生活環境、不動産価格などを詳しくご紹介し、これから住まいを探す方の参考にしていただける内容をお届けします。
1. 安茂里駅とは？
通勤・通学に便利で、暮らしはゆったり
JR信越本線に位置する安茂里駅は、長野駅からたったの1駅（約4分）という好立地でありながら、駅周辺は静かな住宅街が広がる穏やかな地域です。長野市内中心部へのアクセスを重視しながら、混雑を避けて暮らしたい方にぴったりの“都市郊外型”の居住エリアです。
＜アクセス情報＞
JR信越本線「安茂里駅」
→ 長野駅まで約4分／篠ノ井駅まで約15分
長野駅まで自転車でも約15〜20分圏
長野自動車道「長野IC」まで車で約15分
国道19号・117号に隣接し、車移動もスムーズ
「駅近」「街近」「自然近」三拍子そろった立地として、多世代にわたって安定した人気を誇ります。
2. 安茂里駅周辺の生活環境
◆ 必要な生活機能がコンパクトにそろうエリア
【スーパー・商業施設】
- デリシア安茂里店／西友南俣店／長野びんずるモール（長野駅圏）
【医療機関】
- 長野市民病院（車10分）／安茂里診療所／各種クリニックが点在
【公共・金融】
- 長野市安茂里支所／郵便局／銀行支店も駅近エリアに点在
徒歩圏内の生活利便性に加えて、自転車・車でのアクセス範囲も広く、生活の自由度が高いのが安茂里の魅力です。
◆ 自然と共にある暮らし
【自然】
- 駅のすぐ南を流れる**犀川（さいがわ）**の美しい景観
- 安茂里緑地／犀川河川敷公園／長野西山公園などの自然空間が充実
【アクティビティ】
- 犀川沿いはジョギング・ウォーキングコースとして人気
- 春は桜、秋は紅葉と、四季折々の景色を日常に取り込めます
「長野市内で自然を感じながら暮らしたい」人にとって最適な環境が整っています。
3. 教育・子育て環境も良好
【学区】
- 長野市立安茂里小学校・裾花中学校エリア
【保育・幼稚園】
- 市立保育園・認定こども園・私立幼稚園が複数点在
【子育て支援】
- 安茂里児童センター・地域子育て支援拠点あり
- 公園・自然体験の場も多く、のびのびと子育てができる
**「都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいい」**というバランスの良さが、ファミリー層から高く評価されています。
4. 安茂里駅周辺の住宅市場と不動産相場（2025年時点）
安茂里エリアは、長野駅へのアクセスを重視する層に人気がありながら、住宅価格は中心部より控えめ。コストパフォーマンスの良い住宅が多く、購入しやすいエリアとなっています。
種別 相場価格 特徴
新築戸建て 約3,000万〜4,200万円 駅徒歩15分圏内／駐車場2台付き・庭あり
中古戸建て 約1,300万〜2,800万円 平屋・2階建て／築15〜30年のリフォーム済物件も流通
中古マンション 約1,400万〜2,400万円 長野駅西口方面の低層・中層タイプが中心
土地（宅地） 坪単価7万〜12万円 駅周辺・旧道沿いに分譲地もあり
「コスパよく、都市近郊で暮らしたい」人には非常に魅力的な市場です。
5. 安茂里駅エリアはこんな方におすすめ！
◎ 長野駅周辺への通勤・通学を前提に家を探している方
駅まで徒歩圏／自転車・電車通勤に便利
市街地の利便と郊外の静けさを両立できる
◎ 子育てに適した環境を重視するファミリー層
学校・病院・スーパーが徒歩〜自転車圏内
犀川河川敷など自然豊かな遊び場が充実
◎ 価格と利便のバランスを求める購入層
土地付き住宅やマンションが手頃な価格で見つかる
生活の自由度が高く、将来的な資産性も安定
6. 長野市・安茂里エリアの支援制度と発展性
【住宅支援】…市内全域対象の住宅取得・リフォーム補助制度あり
【子育て支援】…医療費助成・保育料補助・給食費補助制度など
【まちづくり】…旧道沿いの景観整備・商店街活性化プロジェクト進行中
今後も住宅地としての住みやすさと環境の質を高める取り組みが続けられており、定住地としての魅力が高まりつつあります。
まとめ：安茂里駅でかなえる、自然と都市のちょうどよい暮らし
安茂里駅周辺は、
「長野駅に近く、自然豊かで静かに暮らせる」住まいを探している方にぴったりのエリアです。
長野市中心部へのアクセス抜群で、通勤・通学に便利
川と緑に囲まれた美しい景観と落ち着いた生活環境
購入しやすい価格帯と支援制度の充実で、将来性も安心
“街近・駅近・自然近”の三拍子がそろった安茂里で、あなたの新しい暮らしを始めませんか？
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