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しなの鉄道 屋代高校前駅の物件一覧

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屋代高校前
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屋代高校前駅情報
屋代高校前駅周辺で新築・中古戸建て・土地をお探しの方へ
～文教エリア・静かな住宅街・便利な立地。千曲市・屋代高校前で理想の暮らしを～

長野県千曲市（ちくまし）に位置する屋代高校前駅は、その名のとおり地元の進学校「屋代高校」に隣接する、しなの鉄道の駅のひとつです。駅周辺は、学校・公園・住宅が整然と並ぶ穏やかな環境が広がり、**“子育てにやさしい文教エリア”**として人気があります。

この記事では、屋代高校前駅の交通アクセス、周辺環境、暮らしやすさ、住宅相場などを詳しくご紹介し、不動産購入を検討中の皆さまへ具体的な暮らしのイメージをご提案します。

1. 屋代高校前駅とは？
学びと暮らしが共存する、千曲市の住宅拠点駅
屋代高校前駅は、しなの鉄道線の屋代駅と篠ノ井駅の中間にあり、徒歩圏には複数の学校・住宅街が広がる“暮らしの場”に根ざした駅です。駅舎はコンパクトながら、毎日の通勤・通学の利便性に加え、落ち着いた雰囲気が地域住民に愛されています。

＜アクセス情報＞
しなの鉄道「屋代高校前駅」
　→ 屋代駅まで1駅・約3分／篠ノ井駅まで約20分

上信越道「更埴IC」まで車で約10分

長野市中心部へ車で約30分、上田方面へも通勤圏内

「毎日の暮らしに無理がない立地」でありながら、都市部へのアクセスもしっかり確保されているのが魅力です。

2. 屋代高校前駅周辺の生活環境
◆ 教育機関が充実した“文教エリア”
駅周辺は、落ち着いた住宅街と教育施設が広がる、千曲市内でも有数の文教地域です。

長野県屋代高等学校・附属中学校：県内屈指の進学校

屋代小学校／埴生中学校：穏やかで教育熱心な地域

保育園・幼稚園：徒歩圏に数カ所。通園もしやすい

千曲市立図書館・更埴文化会館も自転車圏

「子どもを安心して育てたい」「静かな環境で教育に集中させたい」という家庭にぴったりのエリアです。

◆ 生活インフラ・買い物も便利
【スーパー・日用品】
　- 西友粟佐店／デリシア更埴店／ベイシア千曲店：すべて車で5〜10分圏内

【ドラッグストア・コンビニ】
　- アメリカンドラッグ／ツルハドラッグ／セブンイレブン・ローソンなど点在

【医療施設】
　- 千曲中央病院／各科クリニック／歯科医院も多数

落ち着いた住宅街でありながら、日常生活に必要な施設はしっかり整っており、車があればほぼすべてが10分圏内で完結します。

◆ 公園・自然・レジャー施設も豊富
科野の里ふれあい公園／城山史跡公園：ファミリーに人気の大型公園

戸倉上山田温泉エリア：車で20分圏、日帰り温泉も多数

千曲川河川敷・堤防サイクリングロード：散歩やランニングにも最適

「自然を身近に感じながら、都市機能も使いたい」——そんなニーズにぴったりです。

3. 屋代高校前駅周辺の住宅市場と不動産相場（2025年時点）
屋代高校前駅周辺は、駅近でありながら静かな住宅地が多く、若いファミリー層に人気の高いエリアです。新築・中古・土地いずれも選択肢があり、長野市や上田市よりもコストを抑えて広めの物件を手に入れられる可能性が高いです。

種別 相場価格 特徴
新築戸建て 約2,800万〜3,800万円 土地150㎡以上／2階建て・庭付きが主流
中古戸建て 約1,000万〜2,300万円 築20年前後が中心／リノベ済物件も流通
土地（宅地） 坪単価5万〜10万円 分譲地も多数／造成済み・建築条件付きもあり

千曲市では移住促進制度・空き家バンク・住宅取得助成金制度も整っており、条件を満たせばお得にマイホームを実現することも可能です。

4. 屋代高校前駅周辺はこんな方におすすめ！
◎ 教育環境を重視したいファミリー
学区・通学の安心感が高い

子どもの成長に合わせた学習環境が充実

◎ 静かな郊外でのびのび暮らしたい方
騒音が少なく、自然と調和したまち

子育てだけでなく、リタイア後の住み替え先にも好適

◎ 通勤通学も便利な住宅地を探す方
上田・長野方面へのアクセスが良好

駅近で、電車通勤・通学にも対応可能

5. 千曲市の支援制度と将来性
移住定住支援制度：住宅取得・リフォーム補助金あり

子育て応援住宅認定制度／空き家利活用促進も推進中

市内交通の改善、道路・公園・保育施設整備などの将来ビジョンも整備

今後ますます“住むまち”としての魅力が高まるエリアです。

まとめ：屋代高校前駅周辺で、落ち着いた未来志向の暮らしを
屋代高校前駅エリアは、便利で静か、そして未来を育てる文教住宅地として、幅広い世代におすすめのエリアです。

学校・医療・買い物すべてが10分圏内

上田・長野エリアへの通勤通学も無理なく可能

緑と人の温かさに包まれた、落ち着いた暮らし

「住み心地を重視する人が最後に選ぶ町」——それが、屋代高校前駅周辺なのかもしれません。

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