2件
-
NEW
1,420万円
- / 627.08㎡ / -
- 電気有
- 公共下水
建築条件なし！建築、住宅ローンに関してもご相談ください！
信越本線 篠ノ井駅の物件一覧
該当物件は
2件
- 篠ノ井駅情報
- 篠ノ井駅周辺で新築・中古戸建て・マンションをお探しの方へ
～利便性と静けさのちょうどよい郊外生活を、長野市・篠ノ井エリアで～
長野市南部に位置する**篠ノ井駅（しののいえき）**は、交通アクセスの良さと住環境の落ち着きを兼ね備えた“暮らしやすさ重視”のエリアです。長野駅から電車でわずか10分程度という好立地ながら、自然や地域コミュニティのあたたかさが感じられる篠ノ井は、ファミリー層を中心に住宅地として人気が高まっています。
この記事では、篠ノ井駅周辺の魅力や生活環境、不動産市況と住宅相場について詳しくご紹介します。
1. 篠ノ井駅の基本情報
長野市南の交通ハブとして機能する駅
篠ノ井駅は、JR東日本の信越本線・篠ノ井線、しなの鉄道のしなの鉄道線の3路線が交わる、長野県内でも有数の交通結節点です。
＜アクセス面の特徴＞
・長野駅まで電車で約10分／1日2〜4本の快速電車あり
・松本方面へ直通で約1時間強（篠ノ井線）
・上田・小諸・軽井沢方面へはしなの鉄道で移動可能
加えて、国道18号や長野自動車道「更埴IC」も至近のため、車通勤・通学にも便利なエリアです。
2. 篠ノ井駅周辺の生活環境
◆ 商業・ショッピング施設
篠ノ井エリアには、大型スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどが点在し、日常生活の買い物には困りません。
・西友篠ノ井店
・デリシア篠ノ井店／綿半スーパーセンター川中島店
・ツルヤ稲里店（車で10分程度）
・コンビニや100円ショップも駅周辺に多数あり
また、個人経営の飲食店やベーカリー、昔ながらの商店街なども残っており、地域密着の生活が実現できます。
◆ 医療・教育機関
長野市民病院（車で約15分）、篠ノ井総合病院などの大型病院が近隣にあり、医療体制も安心
篠ノ井東小学校・西小学校・西中学校・篠ノ井高校など、学校が近く、通学のしやすさがポイント
保育園や幼稚園も充実しており、子育て世代の住み替え先としても支持されています
◆ 公共・レジャー施設
篠ノ井中央公園／上ノ平公園：スポーツ施設や遊具が充実したファミリー向けスポット
長野市篠ノ井支所／市立図書館／郵便局など公共施設も駅近に集約
**冠着山（かむりきやま）**や千曲川沿いの自然も近く、週末のお出かけ先も豊富
3. 篠ノ井駅周辺の住宅市場と不動産動向
長野駅周辺よりも落ち着いた価格帯で広い土地が得られるため、**「コストパフォーマンス重視の家探し」**にぴったりのエリアです。駅徒歩圏にも住宅が広がっており、日常の移動を電車や自転車でまかなう方にも人気です。
◆ 売買物件の相場（2025年時点目安）
種別 相場価格 備考
新築戸建て 約3,000万〜4,200万円 駅徒歩10〜15分圏でも物件あり／土地広め
中古戸建て 約1,200万〜2,500万円 築15〜25年が中心／リフォーム向け物件も流通
分譲マンション 約2,000万〜3,500万円 棟数は少なめだが、駅近や築浅物件に需要あり
土地（宅地） 坪単価5万〜10万円前後 南北で相場に差あり／造成済み土地が豊富
4. こんな方におすすめ！篠ノ井駅周辺の不動産購入
◎ ファミリー層
学校・保育施設・公園が徒歩圏にあり、子育てしやすい環境
車2台駐車可の戸建てが多く、敷地にゆとりあり
◎ リタイア後の移住層
駅からバス・電車が使いやすく、医療施設も充実
静かな住宅地が多く、生活コストも抑えられる
◎ 通勤・二拠点生活を重視する方
長野駅・松本市・上田方面への通勤圏内
土地価格が安く、月々のローン負担を軽減できる
5. 今後のまちづくり・開発の動き
駅前ロータリーや公共施設のリニューアルが進行中
子育て世代の定住支援や空き家利活用が活発
篠ノ井・川中島エリアにまたがる再整備事業あり
これらの開発により、篠ノ井駅周辺の住宅ニーズはさらに高まる見込みです。
まとめ：静かな郊外生活と利便性が共存する篠ノ井エリアで新たな暮らしを
篠ノ井駅周辺は、「長野市内でありながら郊外らしい落ち着き」があり、なおかつ生活に不自由しない絶妙なバランスが魅力です。
通勤・通学しやすい交通インフラ
物件価格が比較的リーズナブル
子育て・高齢者世帯にも配慮されたインフラ
地域の温かみと自然の豊かさ
“長野市に住みたいけれど、静かで便利なエリアがいい”という方に、篠ノ井はまさに理想的な選択肢です。物件探しのご相談や現地案内も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください！
この物件以外にも気になる物件がございましたら、私がまとめてご案内いたします^^